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租入仓库转租收入可以冲减租赁费吗？

答：不可以，租入仓库转租收入不可以冲减租赁费。转租收入作为其他业务收入，租入成本作为其他业务成本。

你方转租的房租，收到时计入其他业务收入（冲销售费用——租赁费问题也不大，正常交税就可以了）。

借：银行存款等

贷：其他业务收入

相关税金计提：

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交营业税

贷：应交税费——城市维护建设税

贷：应交税费——应交教育费附加

自有仓库对外出租取得的收入是否需要缴纳营业税？

根据《财政部

税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2013〕106号）应税服务范围注释规定，仓储服务，是指利用仓库、货场或者其他场所代客贮放、保管货物的业务活动。

因此，提供的服务如属上述仓储服务，应征收增值税；如单纯出租仓库，不提供上述仓储服务业的，应属于“服务业-租赁业”税目中不动产租赁，不纳税入“营改增”范围，取得的收入应当缴纳营业税。